2 ter Impasse de l'Océan, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Impasse de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 bis et de n°2.
À propos du 2 ter Impasse de l'Océan, 44810 Héric
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 1051 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Impasse de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Impasse de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Impasse de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Impasse de l'Océan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Impasse de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Impasse de l'Océan dans son marché local
Prix du 2 ter Impasse de l'Océan par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 ter Impasse de l'Océan se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Impasse de l'Océan par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Impasse de l'Océan se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Héric et -17.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
