10 Place Saint Nicolas, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Place Saint Nicolas, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Héric.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 695 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Saint Nicolas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 10 Place Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Place Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 10 Place Saint Nicolas se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Saint Nicolas par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place Saint Nicolas se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Héric et -40.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 400 € au 10 Place Saint Nicolas à Héric, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 205 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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