Place Saint Nicolas, 44810 Héric
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Saint Nicolas, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 3 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Saint Nicolas dans son marché local
Prix Place Saint Nicolas par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des appartements atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des appartements Place Saint Nicolas se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Héric et 23.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Saint Nicolas à Héric
Le loyer moyen estimé Place Saint Nicolas est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Héric, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héric a augmenté de 37.3 % sur 1 an et augmenté de 85.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2021 à 3 507 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Saint Nicolas
Les ventes enregistrées Place Saint Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Saint Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 694 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Saint Nicolas
Adresses Place Saint Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Saint Nicolas, classées par tranches de numéros.
