2 Place Saint Nicolas, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Place Saint Nicolas, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 700 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Nicolas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Place Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 2 Place Saint Nicolas se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Nicolas par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Nicolas se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Héric et -21.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
