Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Place Saint Nicolas, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°6 et de 0.9 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 309 m² au sol
Une vente a été recensée au 5 Place Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Place Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 5 Place Saint Nicolas se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Saint Nicolas se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Héric et -24.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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