Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Place Saint Nicolas, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°8 et de 0.18 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Héric à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 9 Place Saint Nicolas se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Héric, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Saint Nicolas se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Héric et 25.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 33.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2021 à 3 507 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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