2 Rue Aimé Césaire, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 074 €

de 2 500 € à 3 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Aimé Césaire, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°11 et de 3.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue Aimé Césaire, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plein Ciel à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 242 mètres
- Ecole primaire publique Marie Curie à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Aimé Césaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aimé Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Aimé Césaire(3 179€)

9 Rue Aimé Césaire(3 184€)

7 Rue Aimé Césaire(3 191€)

13 Rue Aimé Césaire(3 193€)

5 Rue Aimé Césaire(3 183€)

15 Rue Aimé Césaire(3 184€)

3 Rue Aimé Césaire(3 185€)

4 Rue Aimé Césaire(2 751€)

Prix du 2 Rue Aimé Césaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Aimé Césaire par rapport à la voie

Sur Rue Aimé Césaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 2 Rue Aimé Césaire se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Aimé Césaire par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aimé Césaire se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Héric et -0.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anne de Bretagne, 44810 Héric(3,012 €)

Rue du Bout du Pavé, 44810 Héric(2,797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Aimé Césaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aimé Césaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.