31 Rue Aimé Césaire, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Aimé Césaire, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°29 et du 16.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 Rue Aimé Césaire, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 325 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 658 mètres
Ventes au 31 Rue Aimé Césaire
Les 2 ventes au 31 Rue Aimé Césaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Aimé Césaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Aimé Césaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Aimé Césaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Aimé Césaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Aimé Césaire dans son marché local
Prix du 31 Rue Aimé Césaire par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Césaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 31 Rue Aimé Césaire se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Aimé Césaire par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Aimé Césaire se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Héric et 2.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
