3 Rue de l'Ocean, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 343 €

de 1 621 € à 2 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Ocean, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 bis et de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue de l'Ocean, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plein Ciel à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 790 mètres
- Ecole primaire publique Jean Monnet à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ocean

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue de l'Ocean(2 346€)

5 Rue de l'Ocean(2 345€)

6 bis Rue de l'Ocean(2 346€)

1 bis Rue de l'Ocean(2 347€)

2 Rue de l'Ocean(2 238€)

7 Rue de l'Ocean(2 351€)

11 Rue de l'Ocean(2 342€)

13 Rue de l'Ocean(2 342€)

Prix du 3 Rue de l'Ocean dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Ocean par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 3 Rue de l'Ocean se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Ocean par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Ocean se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Héric et -24.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Close, 44810 Héric(2,465 €)

Allée Jeanne d’Arc, 44810 Héric(2,345 €)

Allée Oceania, 44810 Héric(2,436 €)

Allée Romaine, 44810 Héric(2,642 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Ocean

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Ocean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.