Allée des Clématites, 44810 Héric

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 770 € à 2 958 €

Allée des Clématites, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
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Prix Allée des Clématites dans son marché local

Prix Allée des Clématites par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Clématites se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Héric et 27.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hirondelles, 44810 Héric(2,470 €)

Rue des Macareux, 44810 Héric(2,678 €)

Rue des Mouettes, 44810 Héric(2,431 €)

Allée des Glycines, 44810 Héric(2,282 €)

Rue de la Priouté, 44810 Héric(2,183 €)

Rue des Alouettes, 44810 Héric(2,456 €)

Rue de l'Océan, 44810 Héric(2,161 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Clématites

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 1213 mètres
- Ecole primaire publique Jean Monnet à 440 mètres

Rues à proximité :

Allée des Hirondelles

Le parc immobilier Allée des Clématites

Allée des Clématites est située dans le quartier Héric. Elle compte 6528 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée des Clématites

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Clématites, classées par tranches de numéros.

2 Allée des Clématites, 44810 Héric

4 Allée des Clématites, 44810 Héric

6 Allée des Clématites, 44810 Héric

8 Allée des Clématites, 44810 Héric

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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au Allée des Clématites à Héric, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 5 880 € (5 %)