39 Rue de l'Océan, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°39 bis mais supérieur de 6.16 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Rue de l'Océan, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 915 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l'Océan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 39 Rue de l'Océan se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Océan par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l'Océan se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Héric et -10.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
