42 Rue de l'Ocean, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l'Ocean, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°40 et de 4.53 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue de l'Ocean, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 1102 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 400 mètres
Ventes au 42 Rue de l'Ocean
Une vente a été recensée au 42 Rue de l'Ocean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l'Ocean dans son marché local
Prix du 42 Rue de l'Ocean par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 42 Rue de l'Ocean se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l'Ocean par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de l'Ocean se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Héric et -30.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue de l'Ocean
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de l'Ocean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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