Allée Romaine, 44810 Héric
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Romaine, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 444 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Allée Romaine
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Romaine dans son marché local
Prix Allée Romaine par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Romaine se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Héric et 24.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Romaine à Héric
Le loyer moyen estimé Allée Romaine est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Héric, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Romaine
Les ventes enregistrées Allée Romaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Romaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 1056 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Romaine
Adresses Allée Romaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Romaine, classées par tranches de numéros.
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