Allée Océania, 44810 Héric
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Océania, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 3 720 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Océania dans son marché local
Prix Allée Océania par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des appartements atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Océania se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Héric et 5.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Océania à Héric
Le loyer moyen estimé Allée Océania est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Héric, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héric a augmenté de 36.87 % sur 1 an et augmenté de 84.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2021 à 3 507 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Océania
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 891 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Océania
Adresses Allée Océania
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Océania, classées par tranches de numéros.
