7 Rue de l'Océan, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°1 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue de l'Océan, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 780 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 124 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Océan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 7 Rue de l'Océan se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Océan par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Océan se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Héric et -27.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
