32 Rue de la Pérrière, 44810 Héric
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Pérrière, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 19.11 % à celui du n°37 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de la Pérrière, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Héric.
- 3212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 559 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Pérrière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Pérrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Pérrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Pérrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Pérrière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Pérrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pérrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 32 Rue de la Pérrière se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Pérrière par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Pérrière se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Héric et -6.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 550 € au 32 Rue de la Pérrière à Héric, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 882 € si le professionnel les prend en charge.
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