8 Rue de la Prairie du Plessis, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Prairie du Plessis, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue de la Prairie du Plessis, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers - Arrêt Provisoire à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 1005 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Prairie du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Prairie du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Prairie du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Prairie du Plessis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Prairie du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Prairie du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Prairie du Plessis dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Prairie du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 8 Rue de la Prairie du Plessis se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Prairie du Plessis par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Prairie du Plessis se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Héric et -2.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
