12 bis Rue des Bois, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Bois, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 bis et de n°14.
À propos du 12 bis Rue des Bois, 44810 Héric
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Bois dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 12 bis Rue des Bois se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Bois par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Bois se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Héric et -11.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
