2 Rue des Garennes, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Garennes, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°32 et de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Garennes, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers - Arrêt Provisoire à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 846 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 2 Rue des Garennes se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Garennes par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Garennes se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Héric et -23.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Garennes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Garennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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