20 Rue des Garennes, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue des Garennes, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers - Arrêt Provisoire à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 994 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 344 mètres
Ventes au 20 Rue des Garennes
Les 2 ventes au 20 Rue des Garennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 20 Rue des Garennes se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Garennes par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Garennes se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Héric et -10.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue des Garennes
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Garennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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