20 Rue des Garennes, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°18 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 20 Rue des Garennes, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers - Arrêt Provisoire à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 994 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 344 mètres
Ventes au 20 Rue des Garennes
Les 2 ventes au 20 Rue des Garennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Garennes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 20 Rue des Garennes se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Garennes par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Garennes se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Héric et 2.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
