28 Rue des Garennes, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°59 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 28 Rue des Garennes, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers - Arrêt Provisoire à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 894 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 345 mètres
Ventes au 28 Rue des Garennes
Une vente a été recensée au 28 Rue des Garennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Garennes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 28 Rue des Garennes se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Garennes par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Garennes se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Héric et -7.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
