2 bis Rue des Landes, 44810 Héric
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Landes, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Landes, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 241 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Landes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Landes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 2 bis Rue des Landes se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Landes par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Landes se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Héric et -13.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 800 € au 2 bis Rue des Landes à Héric, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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