8 Rue des Peupliers, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 669 €

de 1 946 € à 3 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Peupliers, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 bis et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 Rue des Peupliers, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plein Ciel à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 606 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Peupliers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue des Peupliers(2 672€)

6 Rue des Peupliers(2 673€)

4 Rue des Peupliers(2 813€)

16 Allée des Frênes(2 807€)

28 Rue de la Pérrière(2 669€)

14 Allée des Frênes(2 813€)

31 Rue de la Pérrière(2 668€)

12 Allée des Frênes(2 804€)

Prix du 8 Rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 8 Rue des Peupliers se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Peupliers par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Peupliers se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Héric et -13.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Châtaigneraie, 44810 Héric(2,608 €)

Allée des Frênes, 44810 Héric(2,675 €)

Rue de la Pérrière, 44810 Héric(2,720 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.