12 Rue des Pinsons, 44810 Héric
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue des Pinsons, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 1222 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 376 mètres
Ventes au 12 Rue des Pinsons
Une vente a été recensée au 12 Rue des Pinsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 12 Rue des Pinsons se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pinsons par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pinsons se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Héric et -20.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 400 € au 12 Rue des Pinsons à Héric, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 605 € si le professionnel les prend en charge.
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