7 bis Rue des Pinsons, 44810 Héric
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction de 2017,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Rue des Pinsons, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 7 bis Rue des Pinsons se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Pinsons par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Pinsons se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Héric et -24.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 700 € au 7 bis Rue des Pinsons à Héric, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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