8 Rue des Pinsons, 44810 Héric
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Pinsons, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pinsons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 8 Rue des Pinsons se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pinsons par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pinsons se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Héric et -25.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 8 Rue des Pinsons à Héric, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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