4 Rue des Poiriers, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 083 € à 3 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Poiriers, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 836 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4 Rue des Poiriers, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers - Arrêt Provisoire à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 988 mètres
- Ecole primaire publique Jean Monnet à 209 mètres

Ventes au 4 Rue des Poiriers

Les 0 ventes au 4 Rue des Poiriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Poiriers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Poiriers par rapport à la voie

Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 4 Rue des Poiriers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Poiriers par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Poiriers se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Héric et -8.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Verger, 44810 Héric(2,671 €)

Rue des Pommiers, 44810 Héric(2,838 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Poiriers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Poiriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.