1 ter Rue des Sirènes, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Sirènes, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 ter Rue des Sirènes, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 1026 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Sirènes
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Sirènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Sirènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Sirènes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Sirènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Sirènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Sirènes dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Sirènes par rapport à la voie
Sur Rue des Sirènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 1 ter Rue des Sirènes se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Sirènes par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue des Sirènes se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Héric et -9.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
