5 Rue des Sirènes, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 445 €

de 1 772 € à 2 912 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue des Sirènes, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 5 Rue des Sirènes, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 1071 mètres
- Ecole primaire publique Jean Monnet à 270 mètres

Ventes au 5 Rue des Sirènes

Une vente a été recensée au 5 Rue des Sirènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

280 000 €(2 979 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

5 Rue des Sirènes, 44810 Héric

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Sirènes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Sirènes par rapport à la voie

Sur Rue des Sirènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 5 Rue des Sirènes se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Sirènes par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Sirènes se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Héric et -20.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chardonnerets, 44810 Héric(2,431 €)

Allée du Martinet, 44810 Héric(2,885 €)

Rue de la Priouté, 44810 Héric(2,288 €)

Rue de l'Océan, 44810 Héric(2,381 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Sirènes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Sirènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.