5 Rue des Sirènes, 44810 Héric
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Sirènes, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 2.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue des Sirènes, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 1071 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 270 mètres
Ventes au 5 Rue des Sirènes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Sirènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sirènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sirènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Rue des Sirènes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Sirènes par rapport à la voie
Sur Rue des Sirènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 5 Rue des Sirènes se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Sirènes par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Sirènes se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Héric et -25.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 5 Rue des Sirènes à Héric, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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