14 Rue du Bois de l’Abays, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Bois de l’Abays, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 14 Rue du Bois de l’Abays, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Bois de l’Abays
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Bois de l’Abays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Bois de l’Abays
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Bois de l’Abays. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bois de l’Abays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bois de l’Abays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Bois de l’Abays dans son marché local
Prix du 14 Rue du Bois de l’Abays par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de l’Abays, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 14 Rue du Bois de l’Abays se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Bois de l’Abays par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Bois de l’Abays se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Héric et -6.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
