9 Rue du Bois de l’Abays, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bois de l’Abays, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Rue du Bois de l’Abays, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 971 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bois de l’Abays
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bois de l’Abays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bois de l’Abays
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bois de l’Abays. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois de l’Abays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois de l’Abays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bois de l’Abays dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bois de l’Abays par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de l’Abays, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 9 Rue du Bois de l’Abays se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bois de l’Abays par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bois de l’Abays se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Héric et -6.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
