2 Rue du Bout du Pavé, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bout du Pavé, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°3 et du 8.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Bout du Pavé, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 257 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 475 mètres
Ventes au 2 Rue du Bout du Pavé
Les 2 ventes au 2 Rue du Bout du Pavé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bout du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bout du Pavé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bout du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bout du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bout du Pavé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bout du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Bout du Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 2 Rue du Bout du Pavé se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bout du Pavé par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bout du Pavé se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Héric et -1.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
