13 Rue du Pré de la Vigne, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pré de la Vigne, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue du Pré de la Vigne, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pré de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pré de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pré de la Vigne dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pré de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 13 Rue du Pré de la Vigne se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pré de la Vigne par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pré de la Vigne se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Héric et -7.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
