13 Rue du Pre de la Vigne, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 676 €

de 1 902 € à 3 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Pre de la Vigne, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°15 et de 9.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 13 Rue du Pre de la Vigne, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plein Ciel à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 347 mètres
- Ecole primaire publique Marie Curie à 270 mètres

Ventes au 13 Rue du Pre de la Vigne

Les 0 ventes au 13 Rue du Pre de la Vigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Pre de la Vigne dans son marché local

Prix du 13 Rue du Pre de la Vigne par rapport à la voie

Sur Rue du Pre de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 13 Rue du Pre de la Vigne se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Pre de la Vigne par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pre de la Vigne se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Héric et -13.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bon Secours, 44810 Héric(2,398 €)

Rue du Stade, 44810 Héric(2,461 €)

Allée des Grands Chênes, 44810 Héric(2,396 €)

Rue des Bleuets, 44810 Héric(2,719 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Pre de la Vigne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Pre de la Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.