2 Avenue de la Loire, 44610 Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Loire, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de la Loire, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Indre.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savonnières à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique De la Pierre Mara à 1135 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Loire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Loire dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Loire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 2 Avenue de la Loire se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Loire par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Loire se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Indre et 5.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 450 € au 2 Avenue de la Loire à Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 261 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge.
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