5 Chemin du Champ Rouan, 44610 Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Champ Rouan, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin du Champ Rouan, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Indre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1985 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Indre à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique De la Pierre Mara à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique De la Pierre Mara à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Champ Rouan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Champ Rouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Champ Rouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Champ Rouan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Champ Rouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Champ Rouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Champ Rouan dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Champ Rouan par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ Rouan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 5 Chemin du Champ Rouan se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Champ Rouan par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Champ Rouan se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Indre et 10.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 900 € au 5 Chemin du Champ Rouan à Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 473 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge.
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