8 Impasse des Frenes, 44610 Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Frenes, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Frenes, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Indre.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1991 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Indre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique De la Pierre Mara à 53 mètres
- - Ecole élémentaire publique De la Pierre Mara à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Frenes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Frenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Frenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Frenes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Frenes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Frenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 8 Impasse des Frenes se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Frenes par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Frenes se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Indre et 14.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 550 € au 8 Impasse des Frenes à Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 639 € en assurant vous-même les visites, ou 2 319 € si le professionnel les prend en charge.
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