1 Impasse du Bois Rouaud, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Bois Rouaud, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Bois Rouaud, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Indre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 540 mètres
Ventes au 1 Impasse du Bois Rouaud
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Bois Rouaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Bois Rouaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Bois Rouaud, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bois Rouaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bois Rouaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Bois Rouaud dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Bois Rouaud par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois Rouaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 1 Impasse du Bois Rouaud se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Bois Rouaud par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Bois Rouaud se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Indre et -2.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 950 € au 1 Impasse du Bois Rouaud à Indre, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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