Rue des Prés, 44610 Indre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Prés, 44610 Indre, affiche un prix moyen de 3 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Prés dans son marché local
Prix Rue des Prés par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prés se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Indre et 11.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Prés à Indre
Le loyer moyen estimé Rue des Prés est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Indre, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Indre a baissé de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au premier semestre 2020 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Prés
Les ventes enregistrées Rue des Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dayat à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique De la Pierre Mara à 2163 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 494 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Prés
Adresses Rue des Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prés, classées par tranches de numéros.
