3 Impasse du Bois Rouaud, 44610 Indre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 960 €

de 2 408 € à 3 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Bois Rouaud, 44610 Indre, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 8.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Impasse du Bois Rouaud, 44610 Indre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Indre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dayat à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique De la Pierre Mara à 2188 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Bois Rouaud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Bois Rouaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Bois Rouaud(2 970€)

5 Impasse du Bois Rouaud(3 248€)

2 Impasse du Bois Rouaud(3 395€)

1 Impasse du Bois Rouaud(3 455€)

35 Rue Marcel Sembat(2 960€)

33 Rue Marcel Sembat(2 957€)

37 Rue Marcel Sembat(3 401€)

31 Rue Marcel Sembat(2 967€)

Prix du 3 Impasse du Bois Rouaud dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Bois Rouaud par rapport à la voie

Sur Impasse du Bois Rouaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 3 Impasse du Bois Rouaud se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Bois Rouaud par rapport à Indre et à Loire-Atlantique

À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Bois Rouaud se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Indre et -4.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prés, 44610 Indre(3,172 €)

Rue du Bois Rouaud, 44610 Indre(3,317 €)

Rue Marcel Sembat, 44610 Indre(3,497 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Bois Rouaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Bois Rouaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.