Place de l'Eglise, 44610 Indre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 761 €

de 2 279 € à 3 153 €

Maison

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 224 € à 3 986 €

Comment est calculé ce prix ?

Place de l'Eglise, 44610 Indre, affiche un prix moyen de 2 761 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place de l'Eglise

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 16 €

Rentabilité indicative

6.18 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place de l'Eglise dans son marché local

Prix Place de l'Eglise par rapport à Indre et à Loire-Atlantique

À Indre, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements Place de l'Eglise se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Indre et 22.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de l'Eglise à Indre

Le loyer moyen estimé Place de l'Eglise est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Indre, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Indre a baissé de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au premier semestre 2020 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Calvaire, 44610 Indre(2,963 €)

Rue Jules Guesde, 44610 Indre(3,077 €)

Rue du Bord, 44610 Indre(3,145 €)

Place du Prieuré, 44610 Indre(2,761 €)

Rue Edouard Vaillant, 44610 Indre(3,022 €)

Cadre de vie et proximité Place de l'Eglise

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaillant à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique De la Pierre Mara à 1657 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 41 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place de l'Eglise

Place de l'Eglise est située dans le quartier Indre. Elle compte 4172 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place de l'Eglise

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de l'Eglise, classées par tranches de numéros.

2 Place de l'Eglise, 44610 Indre

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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au Place de l'Eglise à Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 903 € (5 %)