3 Place Jean Saillant, 44610 Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Saillant, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Jean Saillant, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Indre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2071 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadère à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique De la Pierre Mara à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique De la Pierre Mara à 301 mètres
Ventes au 3 Place Jean Saillant
Les 2 ventes au 3 Place Jean Saillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean Saillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean Saillant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Saillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Saillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Saillant dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Saillant par rapport à la voie
Sur Place Jean Saillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 3 Place Jean Saillant se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Saillant par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Jean Saillant se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Indre et -9.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 450 € au 3 Place Jean Saillant à Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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