20 bis Quai Besnard, 44610 Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Quai Besnard, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°22 et de n°23.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 bis Quai Besnard, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Indre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 323 mètres
Ventes au 20 bis Quai Besnard
Une vente a été recensée au 20 bis Quai Besnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Quai Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Quai Besnard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Quai Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Quai Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Quai Besnard dans son marché local
Prix du 20 bis Quai Besnard par rapport à la voie
Sur Quai Besnard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 20 bis Quai Besnard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Quai Besnard par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Quai Besnard se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Indre et 20.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Indre a baissé de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au premier semestre 2020 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 050 € au 20 bis Quai Besnard à Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge.
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