35 Rue de Bellevue, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de Bellevue, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Indre.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Brunais à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 218 mètres
Ventes au 35 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 35 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Bellevue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 35 Rue de Bellevue se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bellevue par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bellevue se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Indre et 9.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 600 € au 35 Rue de Bellevue à Indre, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 415 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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