9 Rue de la Gare, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gare, 44610 Indre, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 23.55 % à celui du n°7 et de 23.71 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 26 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de la Gare, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Indre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 26 locaux - 43 parkings - 1552 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'indre à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique De la Pierre Mara à 1590 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 128 mètres
Ventes au 9 Rue de la Gare
Les 14 ventes au 9 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 9 Rue de la Gare se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Gare se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Indre et 31.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Indre augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au premier semestre 2020 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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