1 Rue de la Vienne, 44610 Indre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 668 €

de 3 174 € à 4 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Vienne, 44610 Indre, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 1 Rue de la Vienne, 44610 Indre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Indre.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Allard à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique De la Pierre Mara à 1315 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Vienne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Vienne(3 654€)

3 Rue de la Vienne(3 806€)

4 Rue de la Vienne(3 803€)

5 Rue de la Vienne(3 666€)

6 Rue de la Vienne(3 853€)

7 Rue de la Vienne(3 853€)

8 Rue de la Vienne(3 692€)

9 Rue de la Vienne(3 852€)

Prix du 1 Rue de la Vienne dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Vienne par rapport à la voie

Sur Rue de la Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 1 Rue de la Vienne se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Vienne par rapport à Indre et à Loire-Atlantique

À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Vienne se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Indre et 18.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Loire, 44610 Indre(3,731 €)

Rue de l'Allier, 44610 Indre(3,569 €)

Rue de l'Erdre, 44610 Indre(3,795 €)

Rue de la Sèvre, 44610 Indre(3,752 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Vienne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.