6 Rue Denis Rivière, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Denis Rivière, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 ter et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Denis Rivière, 44610 Indre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Indre à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique De la Pierre Mara à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique De la Pierre Mara à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Denis Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Denis Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Denis Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Denis Rivière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Denis Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Denis Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Denis Rivière dans son marché local
Prix du 6 Rue Denis Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Denis Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 6 Rue Denis Rivière se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Denis Rivière par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Denis Rivière se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Indre et 31.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Denis Rivière à Indre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Denis Rivière est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Indre, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.63 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
