3 Rue des Trois Pignons, 44610 Indre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Trois Pignons, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Trois Pignons, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Indre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Brunais à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 242 mètres
Ventes au 3 Rue des Trois Pignons
Une vente a été recensée au 3 Rue des Trois Pignons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Trois Pignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Trois Pignons, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Trois Pignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Trois Pignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Trois Pignons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Trois Pignons par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Pignons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 3 Rue des Trois Pignons se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Trois Pignons par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Trois Pignons se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Indre et 22.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 500 € au 3 Rue des Trois Pignons à Indre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 938 € en assurant vous-même les visites, ou 2 469 € si le professionnel les prend en charge.
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