12 Rue du Bord, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bord, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Bord, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Indre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Indre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bord
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bord, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bord dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bord par rapport à la voie
Sur Rue du Bord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 12 Rue du Bord se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bord par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bord se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Indre et 7.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 600 € au 12 Rue du Bord à Indre, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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