8 Rue du Bord, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bord, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Bord, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Indre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Indre à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 132 mètres
Ventes au 8 Rue du Bord
Une vente a été recensée au 8 Rue du Bord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bord, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bord dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bord par rapport à la voie
Sur Rue du Bord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 8 Rue du Bord se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bord par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bord se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Indre et 16.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Indre a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 300 € au 8 Rue du Bord à Indre, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 708 € en assurant vous-même les visites, ou 2 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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