2 Rue Edouard Vaillant, 44610 Indre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Vaillant, 44610 Indre, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°3 et de 12.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Edouard Vaillant, 44610 Indre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Indre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 27 parkings - 717 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique De la Pierre Mara à 1708 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 15 mètres
Ventes au 2 Rue Edouard Vaillant
Les 5 ventes au 2 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 2 Rue Edouard Vaillant se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à Indre et à Loire-Atlantique
À Indre, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Vaillant se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Indre et 15.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Indre augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au premier semestre 2020 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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